2025년 시장 단가(SMP 및 REC)와 주차장 가중치를 반영한 300kW(약 80면) 규모의 정밀 수익 분석입니다. 판매용 사업은 초기 투자비(CAPEX) 대비 연간 현금 흐름을 극대화하는 것이 핵심입니다.
1. 초기 투자 비용 (CAPEX)
300kW 기준, 주차장 태양광은 일반 부지보다 구조물 비용이 높아 kW당 약 160만 원 ~ 180만 원이 소요됩니다.
| 항목 | 비용 (추정) | 비고 |
| 설치비(EPC) | 약 4.8억 ~ 5.4억 원 | 모듈, 인버터, 구조물, 시공 포함 |
| 한전 인입비 | 약 0.3억 ~ 0.5억 원 | 거리 및 용량에 따라 상이 |
| 인허가/기타 | 약 0.2억 원 | 발전사업허가, 개발행위 등 |
| 합계 | 약 5.3억 ~ 6.1억 원 | 부가세 별도 |
2. 연간 예상 매출 (Revenue)
2025년 상반기 육지 평균 단가(SMP 130원, REC 73원)와 주차장 가중치(1.5)를 적용한 결과입니다.
- 연간 발전량: $300kW \times 3.6h \times 365일 = 394,200 kWh$
- 수익 공식: $연간\ 발전량 \times (SMP + REC \times 가중치)$
- 계산: $394,200 \times (130 + 73 \times 1.5) = 394,200 \times 239.5원$
- 예상 총 매출: 연간 약 9,440만 원 (월 평균 약 786만 원)
3. 운영 비용 및 순수익 (OPEX & Net Profit)
매출에서 고정 지출을 제외한 실제 손에 쥐는 수익입니다.
- 유지관리비(O&M): 약 800만 원 (전기안전관리, 모니터링, 보험, 청소 등)
- 연간 순수익: 약 8,640만 원 (매출 – 운영비)
4. 투자 수익률 (ROI) 분석
정부 지원 금융(신재생에너지 금융지원사업)을 활용할 경우 수익률이 극대화됩니다.
- 단순 회수 기간: 약 6.2년 ~ 7.1년 (자기자본 100% 시)
- 금융 활용 시 (자부담 20%, 대출 80%):
- 2025년 대출 금리: 약 1.75% (분기별 변동, 5년 거치 10년 상환 조건 가능)
- 효과: 저리 융자를 활용하면 초기 자본 투입액이 약 1.2억 원 수준으로 낮아져, 실질적인 자기자본 수익률(ROE)은 20% 이상으로 상승합니다.
5. 정밀 분석 요약 및 제언
주차장 태양광은 1.5 가중치 덕분에 일반 토지(가중치 1.2 미만)보다 매출이 약 15~20% 더 높습니다.
- 양면형 모듈 채택: 주차장 바닥 반사광을 이용해 발전량을 10% 더 높이면 연간 매출은 약 1억 원을 상회하게 됩니다.
- 고정가격계약 입찰: SMP 변동 리스크를 줄이기 위해 에너지공단의 장기 계약(20년)에 참여하여 수익을 확정 짓는 것이 안정적인 현금 흐름 확보에 유리합니다.
- 세제 혜택: 조세특례제한법에 따른 에너지 절약시설 투자 세액 공제를 활용하여 초기 세금 부담을 줄이십시오.
금융 지원을 받기 위한 ‘사업 계획서’ 작성이 필요하신가요? 혹은 대출 상환 시나리오를 포함한 연도별 현금 흐름표(Cash Flow) 산출이 필요하시면 바로 도와드리겠습니다.
2025년 태양광 수익 계산 가이드
이 영상은 2025년 최신 단가를 기준으로 태양광 발전 수익을 계산하는 공식을 상세히 설명하고 있어 실제 수익성 검토에 직접적인 도움이 됩니다.