80면 규모(약 280kW ~ 320kW)의 주차장 태양광 공사 예산은 일반 지상형 태양광보다 구조물 비용과 시공 난이도 때문에 약 20~30% 정도 높게 책정됩니다.
2025년 시장가격을 기준으로 80면(약 300kW 기준) 총 공사비의 대략적인 가이드라인을 정리해 드립니다.
1. 총 공사 예산 요약
전체 예산은 약 4.5억 원 ~ 5.5억 원(VAT 별도) 수준으로 형성됩니다. (kW당 약 150만 원 ~ 180만 원)
| 항목 | 예상 비용 (300kW 기준) | 비중 | 비고 |
| 태양광 모듈 | 약 1.0억 ~ 1.2억 원 | 22% | 양면형 G2G 기준 |
| 인버터 및 전기설비 | 약 0.5억 ~ 0.7억 원 | 13% | 수배전반, 한전 인입비 포함 |
| 구조물 (포스맥) | 약 1.5억 ~ 1.8억 원 | 33% | 주차장형은 자재량이 많음 |
| 토목 및 기초공사 | 약 0.8억 ~ 1.0억 원 | 18% | 독립기초 및 바닥 복구비 |
| 설계/인허가/기타 | 약 0.4억 ~ 0.5억 원 | 14% | 구조검토, 전기안전관리 등 |
2. 예산에 큰 영향을 주는 변수
① 구조물 타입 (T형 vs 문자형)
- T형/Y형: 기둥 수가 적어 기초 공사비가 절감되지만, 기둥 하나에 하중이 집중되어 보강재 비용이 추가됩니다.
- 문(門)자형: 자재비는 많이 들지만 시공이 단순하여 인건비가 다소 낮아질 수 있습니다.
② 기초 공사 방식 (터파기 vs 노출)
- 기존 주차장 아스팔트를 얼마나 걷어내고 다시 포장하느냐에 따라 비용 차이가 큽니다. 80면 규모면 폐기물 처리비와 아스팔트 재포장 비용으로만 수천만 원이 추가될 수 있습니다.
③ 한전 계통 연계비
- 변압기 용량이 부족하여 교체해야 하거나, 한전 선로 공사 거리가 멀 경우 인입 비용이 예상을 뛰어넘을 수 있습니다. (도면 검토 시 한전 용량 확인 필수)
④ 옵션 자재 (방수 및 조명)
- 완벽 방수 설계: 모듈 사이 방수 처리를 추가하면 인건비와 재료비가 kW당 약 5~10만 원 상승합니다.
- LED 조명: 주차장 하부 투광등 설치 시 전기 공사비가 추가됩니다.
3. 투자 회수 및 수익성 (참고)
- 예상 발전량: 하루 평균 3.6시간 발전 시 연간 약 394MWh 생산.
- 수익원: REC(가중치 1.5 적용 가능) + SMP(전기 판매 대금).
- 회수 기간: 지자체 보조금이나 금융 지원을 활용할 경우 보통 6~8년 내외로 원금 회수가 가능하며, 이후 15년 이상 순수익이 발생합니다.
4. 예산 절감 팁
- 지자체 보조금 확인: ‘건물 지원 사업’이나 ‘융자 지원 사업’을 통해 금리 혜택이나 무상 보조금을 확인하세요.
- 포스맥 규격화: 특수 주문 규격보다는 제조사에서 대량 생산하는 표준 규격 부재를 사용하면 단가를 낮출 수 있습니다.
- 일괄 발주 (EPC): 설계, 조달, 시공을 한 업체에 맡겨 공기 단축 및 책임 소재를 명확히 하는 것이 간접비용을 줄이는 길입니다.
현재 이 프로젝트의 목적이 ‘자가 소비용(전기료 절감)’인가요, 아니면 ‘판매용(수익 창출)’인가요? 목적에 따라 최적의 인버터 용량과 금융 모델이 달라지므로, 결정해 주시면 더 구체적인 수익성 분석을 도와드릴 수 있습니다.